Scegliere l’agente immobiliare giusto può fare la differenza tra un’esperienza serena e un percorso stressante. Ma come capire se è davvero la persona (o l’agenzia) adatta a te?
Ecco 5 domande fondamentali da porre prima di firmare un incarico di vendita o affitto. Ti aiuteranno a valutare competenza, trasparenza e professionalità.
1. Qual è la sua esperienza nella zona?
Un buon agente conosce a fondo il territorio:
- Sa come si muove il mercato locale
- Conosce i prezzi reali delle compravendite
- Ha una rete di contatti utili (clienti, tecnici, notai)
🗣️ Chiedi esempi concreti: “Quante case simili alla mia hai venduto recentemente in questa zona?”
2. Come valuterà il valore dell’immobile?
Attenzione a chi ti propone subito un prezzo “a sensazione”.
Un professionista serio basa la stima su:
- Analisi comparativa dei prezzi di zona
- Stato dell’immobile e caratteristiche
- Tendenze del mercato attuale
💡 Diffida da chi ti promette cifre alte senza spiegazioni: potrebbe voler solo ottenere l’incarico.
3. Qual è la sua strategia di marketing?
Un annuncio online non basta. Oggi servono strumenti mirati:
- Foto professionali, virtual tour, video
- Presenza sui portali giusti e nei social
- Banca dati clienti già profilati
👉 Chiedi un piano chiaro: “Come pensi di promuovere il mio immobile e in quali tempi?”
4. Quali sono i servizi inclusi nell’incarico?
Un buon agente ti segue a 360°:
- Aiuto con la documentazione
- Verifica urbanistica e catastale
- Assistenza fino al rogito
📋 Assicurati che sia tutto scritto nel contratto, comprese eventuali penali o esclusività.
5. Come comunica e quanto sarà trasparente?
La relazione tra cliente e agente si basa sulla fiducia.
Assicurati che:
- Sia facilmente reperibile (telefono, mail, WhatsApp)
- Ti aggiorni regolarmente sugli sviluppi
- Ti spieghi pro e contro con chiarezza
🧩 La comunicazione empatica e diretta è un segnale di serietà.
✅ Conclusione: l’agente giusto lavora con te, non al posto tuo
Vendere o comprare casa è una scelta importante.
L’agente immobiliare non è un semplice intermediario, ma un vero alleato che ti accompagna passo dopo passo.
Da Reclavis crediamo in un approccio trasparente, umano e professionale. Se vuoi confrontarti con noi, siamo qui per ascoltarti.
Reclavis 
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